140 mln zł więcej na termomodernizację i remonty. Program TERMO może wrócić jeszcze w 2026 roku

Program TERMO może otrzymać dodatkowe około 140 mln zł na inwestycje związane z termomodernizacją, remontami i odnawialnymi źródłami energii w budynkach wielorodzinnych. Rada Ministrów przyjęła projekt zmian, który ma umożliwić wykorzystanie niewydanych środków z programu Stop Smog i skierowanie ich do Funduszu Termomodernizacji i Remontów.

Według rządowych szacunków dodatkowe pieniądze mogłyby jeszcze w 2026 roku wesprzeć inwestycje obejmujące około 634 budynki, w których mieszka około 13,3 tys. gospodarstw domowych. Projekt trafił do Sejmu i jest elementem zmian dotyczących programów wspierających mieszkalnictwo oraz modernizację istniejących budynków.

Skąd mają pochodzić dodatkowe 140 mln zł?

Chodzi o niewykorzystane środki, które pierwotnie miały finansować program Stop Smog. Rządowy projekt zakłada możliwość przesunięcia ich do programu TERMO. Ministerstwo wskazuje, że zainteresowanie wsparciem na termomodernizację i remonty jest większe niż dostępny budżet programu, dlatego dodatkowe finansowanie ma pomóc uruchomić kolejne inwestycje.

Co może być finansowane w programie TERMO?

Program TERMO wspiera inwestycje w budynkach wielorodzinnych, których celem jest ograniczenie zużycia energii, poprawa stanu technicznego budynku lub wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Zakres konkretnego wsparcia zależy od rodzaju premii lub grantu oraz warunków obowiązujących przy składaniu wniosku.

• ocieplenie ścian zewnętrznych
• ocieplenie dachów, stropodachów i stropów
• modernizacja instalacji ogrzewania
• wymiana lub poprawa wybranych elementów budynku
• remont części wspólnych w zakresie objętym programem
• montaż lub modernizacja instalacji odnawialnych źródeł energii

Kto może być zainteresowany dodatkowymi środkami?

Program jest szczególnie istotny dla właścicieli i zarządców budynków wielorodzinnych. W praktyce chodzi m.in. o wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, jednostki samorządu terytorialnego oraz inne podmioty zarządzające budynkami, które planują większą modernizację lub remont.

Dla mieszkańców oznacza to możliwość przyspieszenia inwestycji takich jak ocieplenie elewacji, poprawa izolacji dachu czy modernizacja systemów grzewczych. Dla firm budowlanych, ekip elewacyjnych, instalatorów i wykonawców OZE potencjalne wznowienie finansowania może natomiast oznaczać większą liczbę zleceń na kompleksowe prace przy budynkach wielorodzinnych.

Dlaczego dodatkowe pieniądze są potrzebne?

Zainteresowanie programem TERMO było w 2026 roku bardzo duże. Ministerstwo informowało wcześniej, że do rozpatrzenia przyjęto 1361 wniosków o wsparcie o wartości około 367,5 mln zł, dotyczących inwestycji o łącznej wartości ponad 1,17 mld zł. W maju nabór na część premii został wstrzymany po wykorzystaniu dostępnego finansowania.

Co warto przygotować przed rozpoczęciem termomodernizacji?

Termomodernizacja budynku wielorodzinnego jest znacznie większym przedsięwzięciem niż samo odświeżenie elewacji. Przed wyborem wykonawcy warto dokładnie określić zakres robót, stan istniejących przegród i instalacji oraz kolejność prac. Pozwala to ograniczyć późniejsze poprawki i lepiej oszacować koszt całej inwestycji.

• sprawdź stan elewacji, dachu i izolacji
• ustal zakres modernizacji instalacji grzewczej
• przygotuj wymagane audyty, projekty i dokumentację
• porównuj oferty wykonawców na podstawie tego samego zakresu prac
• sprawdź doświadczenie ekipy przy budynkach wielorodzinnych
• uwzględnij rusztowania, obróbki, parapety i prace odtworzeniowe
• przed podpisaniem umowy zweryfikuj aktualne zasady programu

To jeszcze projekt – nie należy traktować 140 mln zł jako uruchomionego naboru

Ważne jest rozróżnienie między zapowiedzią dodatkowego finansowania a faktycznym uruchomieniem środków. Rząd przyjął projekt, a następnie skierowano go do prac parlamentarnych. Dopiero zakończenie procesu legislacyjnego oraz komunikaty instytucji obsługujących program pokażą, kiedy i na jakich zasadach dodatkowe pieniądze będą dostępne.

Co oznacza to dla rynku remontowo-budowlanego?

Jeżeli dodatkowe finansowanie zostanie uruchomione, może zwiększyć liczbę większych zleceń dotyczących dociepleń, elewacji, dachów, instalacji grzewczych i OZE. W przypadku takich inwestycji liczy się nie tylko cena, ale również koordynacja kilku branż, harmonogram robót i prawidłowe wykonanie detali, które później wpływają na trwałość całej modernizacji.

Przeglądaj fachowców

Podsumowanie

Planowane przesunięcie około 140 mln zł do programu TERMO może dać impuls do kolejnych remontów i termomodernizacji budynków wielorodzinnych jeszcze w 2026 roku. Na tym etapie dodatkowe finansowanie jest jednak elementem procesu legislacyjnego, dlatego inwestorzy powinni śledzić oficjalne komunikaty dotyczące wznowienia naborów i szczegółowych zasad przyznawania wsparcia.